辦公樓、商業(yè)樓等樓房使用功能改變帶來的建筑空間改變、荷載增加、樓板開洞、剪力墻開洞、樓板增層等問題都是需要進(jìn)行加固的。在這類綜合項(xiàng)目上應(yīng)該根據(jù)具體問題給出相應(yīng)的解決方案，單一的加固方法肯定行不通的，所以要結(jié)合多種加固方法進(jìn)行加固。

樓房改造加固首先要從樓房的截面積入手，加大占地面積，會進(jìn)一步的促進(jìn)樓房內(nèi)門梁、墻面等建筑固定，這是最為簡單的方法，且容易操作;其次是更換穩(wěn)定度高的水泥，加大磚塊之間的堅(jiān)固;再次是加固鋼鐵的方法，加大對鋼鐵量的使用，這樣建筑加固工人施工時比較方便，但是此方法不適用在高溫環(huán)境下。

樓房改造加固注意事項(xiàng)：

1、架梁最好是鋼梁鋼柱配套加固，然后地面打磨鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)。

2、拆墻只要不影響結(jié)構(gòu)的傳力途徑就行。

3、木頭窗換鋁合金是可行的，如果窗上沒有過梁需要加支撐(防止拆木窗時塌落)，然后在重新裝，裝完后的空隙需要填塞。