立面外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。做防水的成本相對其他裝修項目而言是比較低廉的，但是做好了防水后發(fā)揮的作用又是很大的，因此完全沒有必要為省錢而購買劣質(zhì)或者低端的防水材料。地下室墻通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成后進行外防外貼法施工的，它的優(yōu)點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數(shù)只在防水層外部做磚砌保護層，當?shù)叵率页霈F(xiàn)較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產(chǎn)生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

地下防水材料的選擇。地下工程由于長期處于潮濕狀態(tài)又不怎么好維修，并且溫差變化比較小等特點。堵洞要采用專門的封堵材料，同時要鑿喇叭和清孔，封堵要雙面封堵而不是只進行單面封堵。需要具備的防水材料是優(yōu)質(zhì)的抗?jié)B能力和延伸率以及良好的整體不滲水性。還要求耐霉爛、耐腐蝕性、使用壽命長的柔性材料。如當使用具有高分子防水基材時，需要選用耐水性好的粘結劑，其基材的厚度應不要求小于1.5毫米，亦如聚氨醋、硅橡膠防水涂料等等材料，其厚度應該不小于2.5毫米。通常情況下，在室內(nèi)每增加一道防水層，水泥基則無機剛性防水材料為宜。

常見現(xiàn)澆坡屋面構造層次較多，各層之間均為不同的結合層來粘結，而起到防水作用的材料主要是鋼筋混凝土結構層、防水卷材及屋面瓦。

（1）鋼筋混凝土結構層由于受到混凝土內(nèi)水泥與水產(chǎn)生水化熱、混凝土干縮、溫度變化、等因素的影響，就會出現(xiàn)裂縫，當裂縫寬度達到或超過0.2mm且是貫穿性裂縫，一旦接觸雨水，并產(chǎn)生一定水壓力時，就會產(chǎn)生滲漏水。

（2）柔性防水層密實粘結的方式附著于水泥砂漿（或細石混凝土）找平基層上，由于找平基層很薄、易于受溫度變化等因素產(chǎn)生基層貫穿性裂縫對防水層造成裂縫反射損傷，防水層破損處產(chǎn)生滲漏水。