本品具有良好的潤滑性能和減振減阻性能。

松香酸鈉用作沖洗液時，它的親水基吸附在鉆具和孔壁上，而親油基則起著隔離摩擦面的作用，使固體之間的摩擦變?yōu)橛兔嬷g的摩擦，借以降低孔壁與鉆具之間的摩擦阻力；

松香酸鈉是1種重要的混凝土外加劑，它大大提高了高強混凝土的力學性能，松香酸鈉加氣劑不但成本低，而且提供了簡便易行的施工工藝。