辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。

1、在你當地允許“住改商”的情況下可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料；住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件、住所（經營場所）使用證明、《住所（營業(yè)場所）登記表》。(那些表格可以向工商部門索取)

2、如果你那里已經禁止了“住改商”那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了，具體情況，請你咨詢當地工商，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。

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