近年來，伴隨房地產(chǎn)行業(yè)和計(jì)算機(jī)軟硬件技術(shù)的發(fā)展，帶動(dòng)了建筑施工動(dòng)畫的進(jìn)步。建筑施工動(dòng)畫通過計(jì)算機(jī)制作，表現(xiàn)建筑的外觀、室內(nèi)的設(shè)計(jì)、規(guī)劃的藍(lán)圖等，突破了效果圖的平面化布局，更加生動(dòng)、形象、具體，被廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)廣告宣傳、工程投1標(biāo)、建設(shè)項(xiàng)目審批等領(lǐng)域。那么，建筑施工動(dòng)畫的關(guān)鍵技術(shù)有哪些呢？

建筑施工動(dòng)畫中建模是必不可少的，而且模型的數(shù)量較多，一般采用但模型建模然后合并場(chǎng)景的方法進(jìn)行。建模時(shí)要注意單位設(shè)置，小場(chǎng)景一般使用毫米，大場(chǎng)景可以使用米，按實(shí)際尺寸建模。同時(shí)還要注意場(chǎng)景優(yōu)化，遵循精簡(jiǎn)建模原則，盡量減少物體面數(shù)、單面建模、刪除不可見面等，減少內(nèi)存占用率。

建筑施工動(dòng)畫材質(zhì)測(cè)試的工作建議提前至模型階段，建立對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)化燈光材質(zhì)庫，可以解決場(chǎng)景細(xì)化時(shí)反復(fù)調(diào)節(jié)材質(zhì)造成的時(shí)間消耗，還能夠統(tǒng)一每個(gè)鏡頭的畫面風(fēng)格，從而避免合成階段鏡頭參數(shù)不匹配等問題。

后期合成在建筑施工動(dòng)畫中往往會(huì)花費(fèi)很多的時(shí)間，要提高制作效率，優(yōu)化制作流程，便需要將后期和動(dòng)畫進(jìn)行整合。在動(dòng)畫階段加入后期合成的工作，一旦動(dòng)畫序列被渲染出來，便能夠快速的對(duì)該鏡頭進(jìn)行合成輸出，能夠很大程度上提升效率。

進(jìn)入二十一世紀(jì)，我國的房地產(chǎn)建筑行業(yè)獲得快速發(fā)展，建筑施工動(dòng)畫作為目前傳播顯著的營銷方式，被廣泛應(yīng)用到了房地產(chǎn)行業(yè)，發(fā)揮出獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和意義。不少房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售選擇制作建筑施工動(dòng)畫，為企業(yè)發(fā)展服務(wù)。

建筑施工動(dòng)畫在房地產(chǎn)項(xiàng)目完成前，可以進(jìn)行效果預(yù)演，提高項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量。利用三維動(dòng)畫技術(shù)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將建筑的面貌提前進(jìn)行演示，使人們能夠看到建筑完成后的具體效果，從而可以做出相應(yīng)的購買或者開發(fā)準(zhǔn)備，達(dá)到營銷訴求。