胡女士來(lái)電：我女兒去年在國(guó)內(nèi)買了一套房子,但未來(lái)得及辦理簽約手續(xù),她在加拿大留學(xué),如何辦理授權(quán)委托書(shū) ,以便讓我來(lái)代理簽約。

以上類似于胡女士的情況是比較多的，人在國(guó)外是可以通過(guò)出具委托書(shū)，委托國(guó)內(nèi)人士代為處理房產(chǎn)的。

人在加拿大，在所出具的房屋委托書(shū)屬于加拿大文書(shū)，還得進(jìn)行加拿大使館認(rèn)證。對(duì)可以代辦的公證申請(qǐng)，代理人應(yīng)提供其本人的有效身份證明以及由公證當(dāng)事人出具并經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)。

胡女士女兒人在加拿大，則就得在加拿大申辦一份房屋出售委托書(shū)，胡女士女兒可自行先起草好一份委托書(shū)，律師按照該草擬的委托書(shū)，正式起草一份房屋委托書(shū)，經(jīng)其女兒確認(rèn)后，如有修改的可告知律師，確認(rèn)無(wú)修改后，需要胡女士女兒在文書(shū)上簽字確認(rèn)，律師會(huì)在文書(shū)上加蓋印章，文書(shū)就生效了。

需要注意的是委托書(shū)的內(nèi)容，里面一定要包含委托人的姓名，證件號(hào)，受托人的姓名、證件號(hào)及詳細(xì)委托事項(xiàng)說(shuō)明，委托書(shū)內(nèi)最好不要只有一個(gè)姓名，沒(méi)有證件號(hào)，以防國(guó)內(nèi)房產(chǎn)局沒(méi)辦法確定辦理之人就是所委托的人。

1、先由加拿大國(guó)際公證人進(jìn)行公證 

2、把公證好之后的文件送外加拿大外交部進(jìn)行認(rèn)證 

3、最后送往中國(guó)駐加拿大領(lǐng)事館進(jìn)行認(rèn)證 

加拿大房屋授權(quán)委托書(shū)使館公證認(rèn)證所需資料： 

1、加拿大房屋授權(quán)委托書(shū)掃描件  

2、申請(qǐng)人有效護(hù)照掃描件  

3、公證認(rèn)證申請(qǐng)表  

加拿大房屋委托書(shū)公證認(rèn)證辦理時(shí)間：15個(gè)工作日

起草房屋買賣委托書(shū)注意事項(xiàng)：

1. 房產(chǎn)買賣委托書(shū)需要由您本人親自起草，我司免費(fèi)提供委托書(shū)樣本，減少您的工作量。您需要根據(jù)自己實(shí)際情況及辦事機(jī)構(gòu)的要求對(duì)委托書(shū)進(jìn)行修改以符合您的實(shí)際需求，我司不審核內(nèi)容不對(duì)因內(nèi)容導(dǎo)致的退件等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。

2. 涉及到房產(chǎn)銷售的情況，請(qǐng)確認(rèn)房產(chǎn)證上是否有您的身份證號(hào)碼。如房產(chǎn)證上有您的身份證號(hào)碼，請(qǐng)務(wù)必在起草房產(chǎn)出售委托書(shū)時(shí)填寫(xiě)您的身份證號(hào)碼。

3. 一般情況下，房產(chǎn)買賣委托書(shū)需要辦理多份。比如您的房產(chǎn)在銀行有貸款尚未付清，您為了獲得銷售房產(chǎn)必須提前償清余款，那么銀行會(huì)要求您提供房產(chǎn)買賣委托書(shū)原件；銀行付清之后，您在房產(chǎn)交易中心或國(guó)土部門辦理注銷房產(chǎn)抵押手續(xù)，也會(huì)被要求提供房產(chǎn)買賣委托書(shū)原件；而買方一般情況下也需要此委托書(shū)證明銷售行為是您本人的行為，在買方需要向銀行貸款時(shí)，銀行也會(huì)要求買方出示房產(chǎn)委托書(shū)

（「易代通使館認(rèn)證網(wǎng)」）是一間擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的離岸公司注冊(cè)和解決方案供應(yīng)商，由資深的會(huì)計(jì)師、律師和高級(jí)企業(yè)管理顧問(wèn)組成，在香港、中國(guó)內(nèi)地及海外擁有分支機(jī)構(gòu)，憑借不斷完善的全球服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，我們?yōu)榭蛻舻母鞣N需求提供多元化、一站式的國(guó)際商務(wù)服務(wù)，包括海外離岸公司和中國(guó)公司注冊(cè)、大使館國(guó)際公證認(rèn)證、銀行開(kāi)戶、商標(biāo)注冊(cè)、公司商務(wù)秘書(shū)以及稅務(wù)咨詢。

易代通是香港、英國(guó)、美國(guó)、新加坡、澳大利亞、太平洋和加勒比海等地各離岸中心在中國(guó)的直接合作伙伴， 服務(wù)范圍超過(guò)50多個(gè)屬地(香港、BVI、開(kāi)曼、英國(guó)、美國(guó)、塞舌爾、安圭拉、薩摩亞等)。我們的合伙人與協(xié)作商為離岸屬地注冊(cè)代理人，國(guó)際和中國(guó)本地的律師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師。

易代通使館認(rèn)證網(wǎng)與匯豐銀行、渣打銀行、荷蘭銀行，美國(guó)、英國(guó)、瑞士等本土銀行，中國(guó)內(nèi)地各商業(yè)銀行均建立了良好的協(xié)作關(guān)系，為我們的客戶提供完善的金融理財(cái)服務(wù)。

聯(lián)系方式

北京易代通國(guó)際商務(wù)咨詢有限公司 

電話：010-59792528  

微信：18516919966  

易代通使館認(rèn)證網(wǎng)：  http://www.51rz.org/   易代通公證網(wǎng):http://www.ydtnotary.com/