透水磚的特性是高滲透性，但作為路面制品又必須滿足基本條件一強度。因此，透水系數(shù)和力學性能是兩個主要的質(zhì)量指標。
按生產(chǎn)工藝劃分，透水磚可以分為燒結(jié)透水磚和免燒透水磚兩種類型。燒結(jié)透水磚是以無機非金屬材料(含固體工業(yè)廢渣、生活垃圾和建筑垃圾)為主要原料，經(jīng)過粉碎、篩分、成型等工藝，經(jīng)高溫燒制而成的具有較大透水性能的鋪地磚。

透水步道磚鋪設 面層采用符合設計要求的透水磚進行鋪設，其技術要求如下：
1、根據(jù)設計顏色鋪設透水磚;
2、透水磚鋪設前應浸泡10分鐘以上;
3、 鋪磚時應輕輕平放，用橡膠錘敲打穩(wěn)定，但不得損傷磚的邊角;
4、 鋪設好的透水磚應檢查是否穩(wěn)固、面層是否平整，發(fā)現(xiàn)活動部位應立即修整;
5、透水磚鋪設后的養(yǎng)護期不得少于3天，3天后即可在透水磚組成的空隙中填筑;
6、 質(zhì)量標準 平整度: 允許偏差不大于5mm(用小線檢查);橫坡允許偏差: ± 0.3%; 相鄰兩塊磚高差: ≤ 2mm;不得有活動的磚和凹凸不平現(xiàn)象; 圖案完整美觀;縱坡、橫坡符合設計要求。
7、為保證透水磚的穩(wěn)定牢固，將水泥、砂拌和均勻的干料(水泥:砂子=1:3)灌注到透水磚之間的縫隙，灌縫后要及時清掃以保證透水磚表面的清潔。

透水磚所具有的優(yōu)良性能如下：
1、高透水性。由于透水磚具有很高的孔洞率，特別連通孔，可以讓雨水滲入地下，使得地下水得以補充，克服了城市路面(包括混凝土、瀝青路面和水泥磚、瓷質(zhì)廣場磚等路面)不透水的弊病，從而減緩了城市地下水水平面下降而導致的地面下降趨勢。此外，由于部分水滲入地下，這就減輕了城市水道排污的壓力和對江河湖泊的污染，同時也減少了污水處理的費用。
2、主要原料是工業(yè)廢渣，所以透水磚的生產(chǎn)減輕了工業(yè)廢渣給環(huán)境造成的污染。同時它的生產(chǎn)成本和售價較低。
3、高透水性和良好的裝飾效果，所以它可以取代其它類似的建筑材料。
4、孔隙率高，所以吸聲效果好，有降低噪聲污染的功能。
5、表面摩擦系數(shù)大，行人在上面行走方便。

免燒透水磚是以無機非金屬材料為主要原料，采用有機或無機粘結(jié)劑，通過成型、固化而成。由于成型后不經(jīng)高溫燒成，故稱為免燒透水磚。
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