工程竣工驗收檢測辦理中心
根據(jù)國內(nèi)建筑行業(yè)規(guī)范規(guī)定，建筑竣工后，需要進(jìn)行一個總體的竣工驗收，涉及包括主體結(jié)構(gòu)工程，裝修工程，水電工程等等，其中，主要的自然是主體結(jié)構(gòu)工程。
對建設(shè)單位來說，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗收，是一道，過了這道關(guān)，基本上可以說是確權(quán)了，就是房子可以合法化了，如果這關(guān)沒過，房子沒通過部門的竣工驗收，那房子只能是私生子，不得部門認(rèn)可的無產(chǎn)權(quán)建筑物，隨時有被拆除的風(fēng)險。
但是，不是所有的建筑都能通過竣工驗收，更確切地說，全國各地有相當(dāng)部分建筑目前還處在尷尬的處境，即已經(jīng)建造完成甚至投入使用，但卻未得到部門的竣工驗收。對于此類建筑，要想正常使用，各地的政策不一，如，則有按歷史建筑進(jìn)行申報，然后進(jìn)行檢測鑒定來彌補(bǔ)竣工驗收，也有部分建筑不予竣工驗收，直接作為臨時性的做法就是經(jīng)過建筑工程質(zhì)量安全檢測鑒定，確保建筑的安全性，然后臨時使用。
建筑工程質(zhì)量缺陷及預(yù)防措施：
工程竣工驗收檢測——存在的主要問題
工程竣工驗收檢測（一）安全報告填寫不規(guī)范
包括依據(jù)中結(jié)構(gòu)規(guī)范與技術(shù)分析的規(guī)范不一致；現(xiàn)狀圖繪制不規(guī)范，未真實反映建筑尺寸或搭建物；未明確檢測方法；安全匯總格式不規(guī)范；現(xiàn)場檢測照片未標(biāo)識構(gòu)件位置，或顯示檢測數(shù)據(jù)與檢測結(jié)果不一致；計算書中抗震等級取值有誤等問題。
工程竣工驗收檢測（二）檢測方法及內(nèi)容不規(guī)范
包括構(gòu)件抽芯與鋼筋檢測開鑿位置重合，對主構(gòu)件損傷較大；構(gòu)件的混凝土抽芯檢測數(shù)量不足；傾斜觀測報告的監(jiān)測點不足；鋼筋檢測開鑿的構(gòu)件未作封閉處理；未針對不同結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行檢測、計算、；缺少基礎(chǔ)、樓面、鋼構(gòu)件、墻體等局部構(gòu)件的檢測內(nèi)容等問題。
（三）校安工程未做抗震
個別校安工程缺少抗震報告內(nèi)容，未做的抗震。
（四）原巖土勘察報告與現(xiàn)場巖土勘察結(jié)果不一致
經(jīng)對部分項目進(jìn)行現(xiàn)場巖土勘察，發(fā)現(xiàn)個別工程存在安全報告原巖土勘察結(jié)果與現(xiàn)場巖土勘察結(jié)果嚴(yán)重不一致的情況。

建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收內(nèi)容繁雜、流程眾多，離不開廣大公眾的積極參與，尤其是監(jiān)測方案中所涉及到的主觀性、社會性指標(biāo)時，通過公眾的廣泛參與能夠進(jìn)一步提升環(huán)保竣工驗收監(jiān)測的全面性和客觀性。如環(huán)境監(jiān)測驗收應(yīng)按照具體的規(guī)定，落實好原環(huán)保部《建設(shè)項目“三同時”監(jiān)督檢查和竣工環(huán)保驗收管理規(guī)程(試行)》中關(guān)于公眾參與環(huán)保驗收的相關(guān)規(guī)定，此外，還需要結(jié)合的要求和規(guī)定，環(huán)保以及其他部門建立一套完善的科學(xué)、長效的公眾參與機(jī)制，幫助監(jiān)測人員全面掌握建設(shè)項目所在區(qū)域?qū)W校、住宅區(qū)等環(huán)境敏感點。

建設(shè)項目竣工后，要求項目主體依據(jù)建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)用途、建設(shè)方案等，制定出完整的監(jiān)測方案。通常，只有達(dá)到75%以上生產(chǎn)能力的建設(shè)項目才允許對其進(jìn)行驗收監(jiān)測；此外，通過全面考察建設(shè)項目的生產(chǎn)工況、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝以及運行符合等做好工藝流程的驗收監(jiān)測。在正式開展驗收監(jiān)測前，還需要組織參與驗收監(jiān)測人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提前熟悉待監(jiān)測項目情況，提升驗收監(jiān)測的效率。針對不同情況選擇合適的監(jiān)測時機(jī)，如以生化處理設(shè)施為驗收監(jiān)測對象的，要結(jié)合其氣候、溫度等外部差環(huán)境下的工況，并滿足監(jiān)測污水的溫度穩(wěn)定在一定范圍內(nèi)，通常是20℃-30℃之間，并結(jié)合實際情況做好保溫或降溫處理，確保驗收監(jiān)測結(jié)果的準(zhǔn)確性。堅持實事求是的原則，企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家驗收制度的要求，切實提升自身主體責(zé)任意識，第三方驗收服務(wù)單位應(yīng)協(xié)助企業(yè)做好服務(wù)，嚴(yán)禁弄虛作假。

近年來，隨著建設(shè)項目越來越多，建設(shè)規(guī)模越來越大，建設(shè)項目環(huán)保竣工驗收監(jiān)測領(lǐng)域也面臨著較大的崗位缺口。一方面，第三方監(jiān)測機(jī)構(gòu)應(yīng)加大環(huán)境監(jiān)測人員的引進(jìn)力度，通過遴選、招考等形式，加大監(jiān)測人員的引進(jìn)力度；另一方面，針對現(xiàn)有從業(yè)人員，要定期組織業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，既要培訓(xùn)的環(huán)境監(jiān)測技術(shù)和方法，也要加強(qiáng)信息技術(shù)、廉潔教育等知識的培訓(xùn)，不斷提升監(jiān)測人員的綜合素能。
隨著我國建筑建設(shè)的城鎮(zhèn)化、現(xiàn)代化進(jìn)程加快，為提升的生活質(zhì)量帶來了保障，由于建筑規(guī)模以及項目的增加，加劇了環(huán)境問題。在強(qiáng)調(diào)低碳經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代化社會，應(yīng)該加強(qiáng)對建筑項目竣工驗收工作的環(huán)保監(jiān)測，針對竣工驗收不環(huán)保的問題采取對策，促進(jìn)的綠色化發(fā)展。