房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

從棚改超額完成目標(biāo)任務(wù)，到公租房實(shí)現(xiàn)低保低收入住房困難家庭基本應(yīng)保盡保，從建檔立卡貧困戶(hù)都住上安全房，到今年3.9萬(wàn)個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造開(kāi)工，“”期間，住房保障體系加快建設(shè)，“住有所居”正成為億萬(wàn)的幸福圖景。 我們要知道，廠(chǎng)房加固前檢測(cè)是必要的一個(gè)步驟，因?yàn)橥ㄟ^(guò)檢測(cè)才知道哪里要進(jìn)行加固，知道廠(chǎng)房哪里是重點(diǎn)加固的對(duì)象，也可以通過(guò)報(bào)告的形式，直接反映被加固廠(chǎng)房的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對(duì)后期的廠(chǎng)房加固工程提供和的加固建議方案，確保后期加固工程的書(shū)順利進(jìn)行。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時(shí)間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測(cè)技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項(xiàng)目進(jìn)行選擇，如外觀質(zhì)量可通過(guò)目測(cè)與尺量、超聲等方法檢測(cè)，損傷可通過(guò)超聲、取樣、剔鑿等方法進(jìn)行，裂縫缺陷可通過(guò)超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過(guò)目測(cè)法進(jìn)行，對(duì)損傷可通過(guò)超聲、尺量等方法進(jìn)行。

第三條房屋建筑工程的抗震設(shè)防，堅(jiān)持預(yù)防為主的方針。第四條建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房屋建筑工程抗震設(shè)防的管理工作?？h級(jí)以上地方建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)房屋建第五條國(guó)家鼓勵(lì)采用的科學(xué)進(jìn)屋建筑工程的抗震設(shè)防。 地震一直都是對(duì)人傷害的自然災(zāi)害，現(xiàn)在也只能通過(guò)科學(xué)的方法進(jìn)行，隨也不清楚地震什么時(shí)候來(lái)臨，中政建研小編為大家普及一下房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定，讓大家對(duì)地震有一個(gè)清楚的了解。第二條在抗震設(shè)防區(qū)從事房屋建筑工程抗震設(shè)防的有關(guān)活動(dòng)，實(shí)施對(duì)房屋建筑工程抗震設(shè)防的管理，適用本規(guī)定。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測(cè)，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對(duì)于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項(xiàng)目，對(duì)于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對(duì)于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項(xiàng)目可采用目測(cè)、尺量、靠尺、探針等進(jìn)行檢測(cè)。