一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測(cè)的手段.對(duì)房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，識(shí)別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理/更改營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

近四川宜賓就發(fā)生了一次地震，雖然地震級(jí)別不大，但是對(duì)一些老舊樓房產(chǎn)生的影響也不小，在宜賓生活了多年的何先生家就遭殃了，客廳的地板直接被“劈開”了，裂開了一道很長(zhǎng)的縫隙，墻壁上也有一些大小不一的裂縫，原本很結(jié)實(shí)的房子一夜之間變成了“危房”，令何先生一家苦惱不已。 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB520023.0.6屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證明書和報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按本規(guī)范附錄A、附錄B的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報(bào)告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測(cè)繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)

3.房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)

4.房屋損傷狀況檢測(cè)

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對(duì)存在的問題提出處理建議。

一、水利水電工程概況水利工程是近幾年發(fā)展突飛猛進(jìn)的大型工程之一,對(duì)人類的生產(chǎn)生活有著極大的實(shí)際作用.做好地質(zhì)勘察工作,掌握工程地質(zhì)條件,地下水文和地基巖石,查明可能存在的不良地質(zhì)作用和可能引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害,。 表7.1.7基坑變形的值（cm）基坑類別圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻頂位移值圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻移值地面沉降值一級(jí)基坑353二級(jí)基坑686基坑81010注：1.符合下列情況之一，為一級(jí)基坑：1）.重要工程或支護(hù)結(jié)構(gòu)做主體結(jié)構(gòu)的一部分。