房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

條為了加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程抗震設(shè)防的管理，保護(hù)生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)防震減災(zāi)法、建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。 物業(yè)目前也只是了解相關(guān)情況，但不能立馬解決問(wèn)題，于是劉先生聯(lián)合小區(qū)的其他住戶一起去找商投訴，在經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)過(guò)后，商要全權(quán)負(fù)責(zé)，便對(duì)整個(gè)小區(qū)有問(wèn)題的房子進(jìn)行了質(zhì)量鑒定，并出具有性的安全檢測(cè)報(bào)告，針對(duì)質(zhì)量不過(guò)關(guān)的房子做了維修和加固，在經(jīng)過(guò)一段復(fù)雜的工序過(guò)后，劉先生終于能繼續(xù)裝修新房了。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

為幫助團(tuán)風(fēng)縣走上高質(zhì)量發(fā)展之路，“大而不強(qiáng)”的發(fā)展瓶頸，建筑市場(chǎng)司組織、鋼鐵工業(yè)派出專(zhuān)家指導(dǎo)，開(kāi)展了一系列培訓(xùn)活動(dòng)，以相關(guān)人員的從業(yè)能力。建筑金屬結(jié)構(gòu)建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)組織鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)專(zhuān)家、鋼結(jié)構(gòu)業(yè)內(nèi)龍頭企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)和“一對(duì)一”幫扶，使得建筑業(yè)從業(yè)人員知識(shí)結(jié)構(gòu)得到改善，自身素質(zhì)明顯。 劉虎的房屋因?yàn)槌霈F(xiàn)裂縫，想委托中政建研對(duì)房屋鑒定，中政建研接到通知以后，就派工作人員前往現(xiàn)場(chǎng)鑒定，劉虎房屋為2層磚混結(jié)構(gòu)（局部1層），平面呈矩形布置，總長(zhǎng)度約為14.3m，總寬度約為7.2m，總高度為6.8m；1層層高為3.6m，2層層高為3.2m；墻體采用普通燒結(jié)磚砌筑；采用預(yù)制板樓蓋及屋蓋；4-5軸采用木屋架屋蓋。