房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

三是簡(jiǎn)化審批流程。采用集中打包報(bào)建的方式，推行“一站式服務(wù)”，審批效能。實(shí)施模式，采用EPC代建等模式開(kāi)展改造，實(shí)施效率。四是加強(qiáng)項(xiàng)目調(diào)度。推廣赤壁模式，組建項(xiàng)目謀劃、推進(jìn)和管理工作專班，高起點(diǎn)謀劃，高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，高質(zhì)量推進(jìn)，實(shí)行縣級(jí)一周一調(diào)度，市級(jí)一月一督辦、一季一通報(bào)。 (三)勘察、設(shè)計(jì)單位?？辈靻挝皇侵笇?duì)地形、地質(zhì)及水文等要素進(jìn)行測(cè)繪、勘探、測(cè)試及綜合評(píng)定，并提供可行性評(píng)價(jià)與建設(shè)工程所需勘察成果資料的單位。設(shè)計(jì)單位是按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合性設(shè)計(jì)及經(jīng)濟(jì)分析，并提供建設(shè)工程施工依據(jù)的設(shè)計(jì)文件和圖紙的單位。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。經(jīng)鑒定屬于非危房的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)在房屋安全鑒定書(shū)上注明該房屋在正常使用條件下的有效時(shí)限。房屋安全鑒定單位及相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)出具的鑒定書(shū)承擔(dān)。 在購(gòu)買新房后，往往會(huì)涉及到房屋裝修的事情，房屋裝修也是一件既又辛苦的事情，山東泰安的劉先生近就遇到了裝修的問(wèn)題，陷入了苦惱之中。就在兩年前，劉先生通過(guò)多番考察，買了一戶新房，對(duì)新房的結(jié)構(gòu)、地理位置、交通、綠化、周圍環(huán)境等都很滿意，就等著交房后好好裝修一番。