房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

玻璃幕墻平面內(nèi)變形：是由于建筑物受風(fēng)荷載或地震作用后，建筑物各層間發(fā)生相對(duì)位移時(shí)，產(chǎn)生的隨動(dòng)變形。建筑玻璃幕墻檢測(cè)還有很多需要注意的問(wèn)題1、玻璃幕墻的質(zhì)量問(wèn)題因?yàn)檫@種建筑玻璃幕墻是作為建筑幕墻的外部的結(jié)構(gòu)，其對(duì)于質(zhì)量要求是非常高的。 檢驗(yàn)方法：觀察，檢查張拉記錄。7.2.1水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉(cāng) 、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175等的規(guī)定。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

檢查門窗時(shí)，要重點(diǎn)其強(qiáng)度和牢固性，能否正常關(guān)合，還要檢查有沒有明顯的縫隙或者裂痕。三、檢查電路和管道，這兩個(gè)地方千萬(wàn)不能大意。檢查電路時(shí)，除了要看開關(guān)能否正常開啟電源，還要檢查電路有沒有故障，插座的位置是否妥當(dāng)。 一、鑒定檢測(cè)目的、范圍及檢測(cè)內(nèi)容鑒定檢測(cè)目的：查明受檢建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性。鑒定檢測(cè)范圍：金葉房屋主要鑒定檢測(cè)內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)布置情況調(diào)查；使用條件調(diào)查；地基基礎(chǔ)：建筑物傾斜測(cè)量；主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查。