房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

目前四川省就加強(qiáng)保障性住房和安置房的質(zhì)量管理提出對(duì)應(yīng)管理方案，雖然從總體來看，工程的質(zhì)量情況有很大改進(jìn)，但是由于力度不夠，仍有不少工程建設(shè)存在質(zhì)量問題，四川省印發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房和安置房質(zhì)量管理的通知（以下簡(jiǎn)稱通知），從幾個(gè)方面作了具體闡述。 使用環(huán)境：向房屋位于四川達(dá)州市，所處場(chǎng)地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)環(huán)境，存在侵蝕因素。使用歷史：建于2014年，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑未發(fā)現(xiàn)加建、改建情況，主體結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件被移動(dòng)或拆除的情況。3、現(xiàn)場(chǎng)查勘顯示，該房屋周圍地坪、散水未發(fā)現(xiàn)有明顯的開裂、下沉、等異常情況。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

其中有像宋永義這樣實(shí)物保障的家庭，還有不少家庭了租賃補(bǔ)貼。實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼并舉，公租房保障范圍不斷延伸。截至2019年底，全國共有3800多萬困難群眾住進(jìn)公租房，還有累計(jì)近2200萬困難群眾了公租房租賃補(bǔ)貼。 在購買新房后，往往會(huì)涉及到房屋裝修的事情，房屋裝修也是一件既又辛苦的事情，山東泰安的劉先生近就遇到了裝修的問題，陷入了苦惱之中。就在兩年前，劉先生通過多番考察，買了一戶新房，對(duì)新房的結(jié)構(gòu)、地理位置、交通、綠化、周圍環(huán)境等都很滿意，就等著交房后好好裝修一番。