公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經濟、專業(yè)的服務。本公司與多個省份建筑設計院、建筑工程質量檢測站等單位擁有密切的合作關系。

以下幾種情況只需做常規(guī)的樓房結構安全性鑒定：

(1)營業(yè)性場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定。

(2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

按照“條塊結合、以塊為主”的原則，明確市、區(qū)、街道、社區(qū)職責，壓實住建、規(guī)劃、、、市場、環(huán)保、民政等相關職能部門責任，構建起了行業(yè)、屬地負責、街辦組織、社區(qū)實施的“四方”聯(lián)動工作體系，形成了縱向到底、橫向到邊，市縣一體、齊抓共管的工作格局。 鑒定結果顯示，該棟樓房比較老舊，居住時間也超過了使用期限，房屋結構牢固性較差，加上附近正在施工，使得整棟樓房都存在安全隱患問題，嚴重的就是王先生所住的頂樓，整個樓頂都掉落了，安全性被評級為D級，必須?。

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

房屋損壞情況綜述;1、鋼筋混凝土梁平直牢固，無變形，無裂縫，與墻體、樓板連接處完好；2、柱體平直牢固，無傾斜變形，與板連接無裂縫；3、板構件板平直牢固，無變形，無裂縫；4、護墻以及內隔墻完好；5、裝修部分、設備部分完好。 6.如果房屋出現(xiàn)民事，在當事人雙方共同認可的情況下，由委托房屋鑒定機構來進行現(xiàn)場檢測工作。7.出于對房屋抗震性的重視，是地震多發(fā)區(qū)，需要定期做房屋抗震性安全鑒定。8.當房屋周邊在施工時，可以在施工前、施工中、施工后三個階段分別對房屋進行安全性鑒定。