輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時(shí)，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量?jī)H相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，所以其基礎(chǔ)處理簡(jiǎn)便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。
  由于結(jié)構(gòu)所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)度相當(dāng)高，一棟別墅的結(jié)構(gòu)體系由上萬個(gè)構(gòu)件組成，每個(gè)構(gòu)件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質(zhì)，是傳統(tǒng)的建筑方式所無法達(dá)到的。

輕鋼別墅的施工工藝以及材料跟傳統(tǒng)建筑形式有很大的區(qū)別，主要的區(qū)別在于輕鋼結(jié)構(gòu)采用干施工的方法，以及材料都是新型的環(huán)保材料。下面是詳細(xì)的輕鋼別墅施工以及優(yōu)勢(shì)
一、輕鋼別墅的施工工藝
輕鋼別墅采用以冷彎型鋼為骨架的結(jié)構(gòu)體系，局部根據(jù)建筑要求采用其他結(jié)構(gòu)部件。輕鋼骨架的間距常用300、450或600的模數(shù)，墻體骨架截面高度一般為89或140，樓面骨架的高一般為200~400高。這樣墻體和樓面的空間可為住宅中任何管、網(wǎng)提供方便條件。由于低層住宅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由骨架做成的三角型屋架體系。這種等間距的骨架在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成的非常堅(jiān)固的“板肋結(jié)構(gòu)體系”，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，因?yàn)樗呀ㄖ灾刂械募泻奢d分解到小的程度。由U型鋼及C型鋼可以組合成不同斷面的梁、柱，非常靈活，跨度的梁可以做到9米。鋼骨架與鋼骨架之間的連接是采用自攻自鉆螺釘和標(biāo)準(zhǔn)連接片連接。
1.墻面
輕鋼別墅外墻由外裝飾層，防水隔汽層、保溫層、結(jié)構(gòu)骨架和內(nèi)裝飾層構(gòu)成。外裝飾層可選用金屬掛板、乙烯基掛板、工程木掛板、外墻板、外墻石材等多種質(zhì)感和風(fēng)格的建筑材料。保溫層可根據(jù)氣候條件配置熱阻R13-R30之間的任意墻體。防水隔汽層具有單向呼吸作用。
2.屋面
輕鋼別墅采用新型鋼結(jié)構(gòu)斜屋面，基本結(jié)構(gòu)形式;斜梁、結(jié)構(gòu)面板、防水層及保溫層、裝飾面板。屋頂裝飾面板采用的板材，包括復(fù)合屋
面板、彩色壓花扣合瓦、彩色玻紋瓦、金屬鎖縫板和彩色玻纖瓦等，色彩造型多變，粘接防漏能力強(qiáng)。
3.樓面
輕鋼別墅樓蓋系統(tǒng)主要由密肋托梁、結(jié)構(gòu)面板、吊頂組成。托梁以冷彎薄壁型鋼作承重結(jié)構(gòu):結(jié)構(gòu)面板為定向刨花板OSB;吊頂為石膏板。
二、輕鋼別墅的施工優(yōu)勢(shì)
1.施工的特點(diǎn)
輕鋼別墅突出的優(yōu)點(diǎn)就是表現(xiàn)在它的施工安裝上。北美裝配式的住宅體系大量采用的是成品及半成品的建筑材料，因此施工安裝速度非常快，以一幢別墅為例，從基礎(chǔ)施工開始到完成精裝修，整個(gè)住宅建造過程只需3個(gè)月時(shí)間，相比較而言，普通混凝土別墅工期從基礎(chǔ)開始到竣工需5個(gè)月，還要再進(jìn)行2個(gè)月的精裝修，花費(fèi)總共7個(gè)月的時(shí)間才能入住。
2.干作業(yè)施工
通常開發(fā)商在已建小區(qū)內(nèi)想要再添加整幢住宅或其他建筑物時(shí)，會(huì)遇到來自的許多抱怨及投訴。首先面臨的就是施工設(shè)備發(fā)出的刺耳噪音聲會(huì)讓已居住的無法忍受;另外由于施工帶來許多水泥、灰塵等污染，會(huì)破壞整個(gè)小區(qū)的環(huán)境安寧及美觀。而輕鋼別墅的另一個(gè)施工優(yōu)勢(shì)就是工程施工幾乎全是干作業(yè)，施工現(xiàn)場(chǎng)非常干凈，所采用的施工機(jī)械也比較簡(jiǎn)單，但機(jī)械化程度較高，所以占用的施工場(chǎng)地、建筑垃圾、噪音等都是減少到程度的。

很多疑 輕鋼別墅抗震為何比傳統(tǒng)房子抗震高出那么多？這里就為何抗震來說說。
橫向也就是我們所說的地上水平方向，在這個(gè)方向建筑物所承受的是地震橫波所帶來的。打個(gè)比如，就好像是洪水對(duì)橋墩的沖擊力相同。因此我們?cè)诜孔拥鼗?guī)劃的時(shí)分，以樁基為主。在這里面要提到的是房子墻體的結(jié)構(gòu)，因?yàn)樵诜孔用鎸?duì)水平改動(dòng)或是移動(dòng)的過程中，首要考慮的是房子的伸縮性和耐性，房子在地震橫波沖擊的情況下是左右搖擺的，不是直接的沖擊，因此房子在結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)的處理上應(yīng)滿足房子的可伸縮性。輕鋼結(jié)構(gòu)居處是以剪力墻的方式構(gòu)成，整個(gè)房子就是一個(gè)盒子，箱體結(jié)構(gòu)。所以伸縮性和耐性相對(duì)較好。所以面對(duì)搖晃，改動(dòng)時(shí)有緩沖的效果，以柔克剛，因?yàn)檩p鋼本身就是柔性呢，所以能將沖力減小以到達(dá)房子安全的效果。
縱向也就是我們所指的筆直地上的方向，在這個(gè)方向建筑物所承受的是地震縱波所帶來的。縱波對(duì)建筑物的損壞受力是重力加速度和建筑物本身的自重抉擇的。重力加速度越大的區(qū)域，地震時(shí)對(duì)建筑的縱向沖擊力越大，建筑物的本身重量越大，遭到地震時(shí)的振動(dòng)沖擊就越大。因此，房子的重量越大，遭到的損壞越大。這個(gè)實(shí)例也可闡明，我們住的樓層越高，對(duì)地震的感覺的越激烈。 輕鋼別墅結(jié)構(gòu)居處本身自重輕，只需磚混結(jié)構(gòu)的五分左右，有用的緩解了建筑的縱向抵觸。

正常使用70年是沒有問題的，并且公司設(shè)有部門，對(duì)接后期房屋的維護(hù)，保障每一位的正常使用。