如何辦理物業(yè)清潔托管維護(hù)資質(zhì)證書：1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件(加蓋公章)，年檢頁面需清晰;
2、公司章程、企業(yè)管理制度、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件;3、清潔清洗設(shè)備設(shè)施清單(主要設(shè)備提供影像資料);
4、經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證或租賃合同復(fù)印件;5、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度審計(jì)報(bào)告或者企業(yè)開戶銀行出具的資信;6、企業(yè)法人、主要管理人員、業(yè)務(wù)人員、財(cái)務(wù)人員學(xué)歷復(fù)印件;7、企業(yè)應(yīng)提供二至五人以上(含至少五人高空和空調(diào))的培訓(xùn)證書，包括勞動(dòng)部門頒發(fā)的職業(yè)證書、全國性行業(yè)協(xié)會(huì)(機(jī)構(gòu))頒發(fā)的證書等培訓(xùn)證書，高等學(xué)校、研究機(jī)構(gòu)頒發(fā)的教師證書或者職稱。8、提供近一年相關(guān)項(xiàng)目的文件兩份(項(xiàng)目合同或甲方出具的材料、所附項(xiàng)目計(jì)劃書、視頻資料)，必要時(shí)預(yù)約現(xiàn)場考察;9、企業(yè)取得的榮譽(yù)稱號榮譽(yù)證書復(fù)印件;10、提供五人以上有效的社會(huì)保險(xiǎn)單。
在物業(yè)管理投標(biāo)過程中，開發(fā)部始終擔(dān)任著主要角色。先，開發(fā)部根據(jù)本公司的市場定位，選擇與之相稱的物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)行投標(biāo)。其次，由于編寫投標(biāo)書過程中重要的兩個(gè)難點(diǎn)是管理方案的設(shè)計(jì)和標(biāo)價(jià)的計(jì)算，因此，在這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)上，開發(fā)部通常都會(huì)在部門的協(xié)助下進(jìn)行。在管理方案的設(shè)計(jì)上，開發(fā)部會(huì)向工程部咨詢設(shè)計(jì)方案技術(shù)上的可行性；而在標(biāo)價(jià)的計(jì)算方面，開發(fā)部也會(huì)征求財(cái)務(wù)部總會(huì)計(jì)師關(guān)于設(shè)計(jì)方案在財(cái)務(wù)上的可行性的意見。通常在投標(biāo)書完成時(shí)，應(yīng)得到總會(huì)計(jì)師和總的簽字認(rèn)可。，開發(fā)部完成投標(biāo)書后，經(jīng)過總經(jīng)理簽字授權(quán)，即可代表物業(yè)管理企業(yè)向招標(biāo)單位進(jìn)行投標(biāo)。

做物業(yè)清潔托管服務(wù)是需要資質(zhì)的。資質(zhì)是代表你能否能夠做這項(xiàng)業(yè)務(wù)的一個(gè)憑證。 在你進(jìn)行物場保潔項(xiàng)目投標(biāo)的時(shí)候，投標(biāo)方先就是需要對你的資質(zhì)進(jìn)行審核,你沒有這項(xiàng)資質(zhì),你就會(huì)不能參與投標(biāo)之后的環(huán)節(jié),所以資質(zhì)在投標(biāo)的時(shí)候是很重要的。

物業(yè)清潔托管資質(zhì)也是有幾種的, -般的,如果你只是投標(biāo)要用的話，而投標(biāo)方對你的資質(zhì)方 面沒有特別的要求的話,辦理一個(gè)企業(yè)專項(xiàng)資質(zhì)就夠了, 而且企業(yè)專項(xiàng)資質(zhì)相對來說辦理企業(yè)也比較容易，一般的清潔家政公司只要具備相應(yīng)的條件就可以辦理了。

歸根到底，中標(biāo)的幾率有多大還是與企業(yè)自身的實(shí)力有關(guān)，企業(yè)能夠拿得出相關(guān)資質(zhì)自己比別的企業(yè)強(qiáng)，人員等各方面都達(dá)得到甲方的需求才是中標(biāo)的關(guān)鍵。而物業(yè)清潔托管資質(zhì)辦起來也比較麻煩，有的甚至不知道在哪里可以辦理，其實(shí)對于環(huán)宇基地來說辦理這個(gè)資質(zhì)很簡單，比如像質(zhì)監(jiān)局、中國清潔服務(wù)行業(yè)國家等級評定中xin。像這兩個(gè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的資質(zhì)證書，一經(jīng)取得在全國范圍內(nèi)都是有用的，企業(yè)只需提供相關(guān)材料就好。
辦理物業(yè)清潔托管運(yùn)行服務(wù)企業(yè)資質(zhì)需要提交的資料有：1、物業(yè)清潔托管服務(wù)企業(yè)資質(zhì)級評定申請表；2、法人代表明；3、營業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件；4、辦公及工作場所的產(chǎn)權(quán)或租賃合同的原件和復(fù)印件；5、管理人員和技術(shù)人員名單及明或明；6、物業(yè)清潔托管服務(wù)企業(yè)人員培訓(xùn)證書復(fù)印件（10人以上）；7、物業(yè)清潔托管服務(wù)管理文件、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收制度；8、物業(yè)清潔托管服務(wù)產(chǎn)品、設(shè)備清單(含型號、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、購置時(shí)間、制造商、運(yùn)行狀況等)；9、上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或資信；10、3年內(nèi)物業(yè)清潔托管服務(wù)項(xiàng)目材料