上海星力倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)有限公司免去客戶自行找倉(cāng)庫(kù)難及大小不適宜的尷尬，可根據(jù)客戶需要而制定適用面積，臨時(shí)或短期需增加倉(cāng)儲(chǔ)面積我司均可提供,不必另行劃出大面積空間以作周轉(zhuǎn)空間及辦公場(chǎng)所。通過制定合理的管理制度,先進(jìn)的ERP系統(tǒng),合理的配置人員，強(qiáng)有力專業(yè)的管理,通過貨品的合理規(guī)劃擺放與技巧幫客戶節(jié)省使用面積,這樣就可以幫客戶節(jié)省很多倉(cāng)儲(chǔ)成本;一般用我方倉(cāng)庫(kù)，客戶會(huì)比自行租賃倉(cāng)庫(kù)操作節(jié)省1/3-1/2的倉(cāng)儲(chǔ)面積及倉(cāng)儲(chǔ)成本。企業(yè)租賃廠房時(shí)，需要做好以下事項(xiàng)：1、考察廠房的注意事項(xiàng) 現(xiàn)場(chǎng)考察租賃廠房時(shí)少要考慮一下幾點(diǎn)： (1)廠房是否屬于合法建筑；(2)廠房的用途是否符合你租賃的目的；(3)廠房的土地使用年限；(4)出租人是否有權(quán)出租；(5)廠房是否經(jīng)過了消防驗(yàn)收；(6)廠房是否設(shè)置了抵押或者被查封。2、租賃廠房要交的稅(1)房產(chǎn)稅按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅(如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅)。(2)城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 租賃廠房要注意什么(3)印花稅租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算，對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。(4)營(yíng)業(yè)稅按租金收入*5%來(lái)繳納營(yíng)業(yè)稅。