委托書一般是委托人出具的，經(jīng)由本人親自簽字就算是生效了，受到法律的承認和保護。但這份委托書如果涉及到跨國使用，要想依然具備法律效力就必須辦理國際認可的公證認證程序。

客戶是獲取了在新加坡的長久居留權(quán)，也就是所謂的新加坡綠卡，現(xiàn)在全家都在新加坡，在國內(nèi)有一套閑置的房產(chǎn)，打算出售或者進行租轉(zhuǎn)，想委托國內(nèi)的親友代為行使自己的合法權(quán)益，在親友代為行使自己的合法權(quán)利進行房產(chǎn)過戶時出現(xiàn)了問題，國內(nèi)房管局要求對這份房屋委托書進行中駐新加坡使館認證才算生效。這份委托書可以直接在新加坡使用，在國內(nèi)使用屬于跨國文件，外來文件，國內(nèi)相關(guān)部門無法鑒別文件的真實性，辦理使館認證在國內(nèi)才能合法使用。

新加坡房屋委托書使館公證認證步驟：

1、首先委托新加坡當(dāng)?shù)氐膰H公證律師或者公證員對文件進行公證

2、其次把公證好之后的文件送往新加坡法留學(xué)會辦理認證

3、最后把文件送完中國駐新加坡使館辦理領(lǐng)事認證

新加坡房屋委托書使館公證認證資料：

1、新加坡房屋委托書原件

2、委托人的護照復(fù)印件以及在國外居留的身份證明文件

3、受托人身份證明復(fù)印件

4、公證認證申請表

經(jīng)過使館認證的新加坡委托書在國內(nèi)使用是有時間限制的，一般在半年左右，認證后的文件有效期并不會直接顯示在文書上，超過認證期限需要進行二次認證。

委托易代通使館認證網(wǎng)流程

1、前期咨詢

2、免費預(yù)審核

3、確認辦理，簽訂合同，提供資料

4、預(yù)付定金

5、我司準(zhǔn)備文件，提交進行公證認證；

6、獲取公證認證文件，掃描客戶確認

7、客戶確認無誤之后，客戶支付尾款，寄送文件至客戶，公證認證完成。

公司實力

易代通使館認證網(wǎng)是北京易代通國際商務(wù)咨詢有限公司旗下公證認服務(wù)平臺，作為國內(nèi)早期從事境內(nèi)外各類文書公證Notary、使領(lǐng)館認證Authentication和海牙認證Apostille的專業(yè)資深咨詢服務(wù)機構(gòu)，我們自2008年開始投入服務(wù)以來，累計成功辦理數(shù)十萬份各類文書公證認證，為包括各類企事業(yè)單位以及各國外籍人士（包括外籍華人）、海外華僑、港澳臺人士、海外留學(xué)工作生活歸國人士提供一站式文書公證認證服務(wù)。

我們是境內(nèi)外各類律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、商標(biāo)專利代理機構(gòu)、公司注冊代理機構(gòu)、移民服務(wù)公司、簽證代理機構(gòu)以及外國人來華服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)機構(gòu)指定的文書公證認證服務(wù)商。

此外我們還為各類政府、司法、工商、稅務(wù)、人力、法律等部門提供公證認證方面的專業(yè)咨詢。

易代通公證認證網(wǎng)致力于打造中國領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)公證認證簽證平臺，每年為超過數(shù)十萬外籍、歸國、出國人士及外商獨資、中外合資、代表處、上市公司等企事業(yè)單位提供各類文書的公證、認證、簽證服務(wù)。我們總部設(shè)于北京，在上海、廣州、深圳、南京、杭州等十幾個城市設(shè)立辦事機構(gòu)或合作機構(gòu)，由眾多來自公證認證服務(wù)行業(yè)精英組成。公證認證國家覆蓋亞洲、美洲、歐洲、非洲及大洋洲的100多個國家或地區(qū)。

易代通公證認證網(wǎng)與中國駐外各個使領(lǐng)館、駐港特派員公署、中國法律服務(wù)（香港/澳門）有限公司、各國駐華使領(lǐng)館/駐港領(lǐng)事館保持長期的信息互通交流通道，為我們的客戶提供專業(yè)的公證認證簽證訊息。同時我們也與全球各國移民局、旅游局、教育部門、商業(yè)部門、金融機構(gòu)、境外律所長期良好的合作關(guān)系，為我們的客戶提供各種便利服務(wù)。

我們在全球的各辦事合作機構(gòu)緊鄰使館區(qū)，每天早晚兩次專人往返使領(lǐng)館遞送和領(lǐng)取文件，確保第一時間取到完成文件，滿足客戶快節(jié)奏的需求，我們在提供標(biāo)準(zhǔn)時間服務(wù)的同時，更可以提供1-3天的加急和特急服務(wù)。

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