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重慶偉瑞模型有限公司
主營產(chǎn)品: 其他服裝展示道具
璧山大沙盤模型廠-南川大沙盤模型-貴陽大沙盤模型
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1、份額尺度:
在售樓部看沙盤圖時,首要要承認沙盤能否是根據(jù)實踐規(guī)劃制造出來的,一起還要承認沙盤的份額尺度,這樣能夠便當推算出小區(qū)的實踐尺度及樓間距等數(shù)值。
2、開盤樓棟及朝向:
不少樓盤都是分期開發(fā)的,預售證也是分批次取得的,因此在看房沙盤時,必定要了解近一次開盤將要出賣的區(qū)域。在總攬全局之后,要點重視能夠置辦的樓棟的朝向、采光通風等功能及其周邊的情況。
3、樓間距:
通常情況下,大部分售樓部的沙盤都會擴大社區(qū)內修建物的樓間距。了解到沙盤模型的份額之后,筆者建議購房者尋找機遇到工地實測一下,比較一下根據(jù)沙盤模型份額計算出的樓間距和實踐樓間距之間的誤差。傾向較大的話,說明是明顯的宣傳,購房者必定要擦亮眼睛。
?制造商業(yè)沙盤模型中的人物
1、小份額的模型(份額為1:500):咱們能夠用莧蒿種子、棕樹針葉或許小的銷釘來體現(xiàn)人物。
2、用木頭切片制成的人物(份額為1:100到1::50):先找出適宜的圖畫,將其縮小到契合模型的份額,將簡化后的概括轉印到一個方木上面,然后將人物概括外的外框切掉。終再從木質概括上切下所需求的人物。
3、剪影人形(份額為1:100到1:10):將圖畫在計算機或許影印機上進行恰當?shù)?依照必定份額地擴大或許縮小,然后轉印到厚紙板、聚或有機玻璃上進行剪切。
4、用紙和大頭針制成人形(份額為1:200和1:100):用帶有色彩或許斑紋的紙剪切出不規(guī)矩的小紙片,將它弄皺,然后用透明的白色或許黑色的大頭針傳過去。
5、用硬泡棉制成的人形(份額為1:200和1:100):它如同一樣,能夠方便、簡單地制造完結。將硬泡棉切成厚1mm,寬1-2cm的長條,然后將它分成若干個小正方片,用大頭針縱向穿過去。終用一把細剪刀剪出人形的概括。
6、用西印度輕木板制成的人形(份額為1:100):將西印度輕木薄板切成不同長度的板條及不同的橫切面。用一根大頭針插上4-5片小板條。終再將人形進行上色處理。
沙盤的制造質量與樓盤的質量之間有什么關系
一、看樓盤出售價錢和沙盤體現(xiàn)的樓盤質量能否均衡
假設樓盤出售價錢很低,但是修建沙盤模型做得又非常精巧,就要惹起購房者的留心了!沙盤的制造本錢是比較高的,一個樓盤的沙盤要花掉幾十萬的制造費用,這說明晰沙盤的制造質量與樓盤的質量是存在某種關聯(lián)性的。
二、看沙盤上能否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型份額
按工商行政管理機關的懇求,開發(fā)商運用模型時,必需注明“模型”或“效果圖”等字樣,這條規(guī)矩的潛臺詞是:沙盤模型僅供參考。
看沙盤的份額尺度,除了必定沙盤能否根據(jù)實踐規(guī)劃份額制造,還能夠按份額尺度能夠算出實踐尺度。購房者可大約計算出樓間距等。
三、看小區(qū)全體規(guī)劃
沙盤是小區(qū)的縮影。在沙盤上,小區(qū)密度能否過大、修建與景象的分配能否諧和、內交通的分布能否合理、公共設備的分布能否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的聯(lián)系等都了如指掌,而這些對今后的寓居質量影響很大,也是購房者在不同樓盤之間比較應思索的要害要素。
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