重慶偉瑞模型有限公司主營：沙盤模型，建筑模型，規(guī)劃模型，景觀模型，區(qū)位模型，工業(yè)模型
售樓處沙盤可以看到那些信息？

1、看戶型是否方正

戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型容易浪費面積，對于塔樓來說，一般做到完全方正很難，核心功能區(qū)做到方正也就可以了。板樓戶型做到方正就相對容易。

2、看內(nèi)部功能分區(qū)是否合理

合理的功能分區(qū)至少要做到動靜分離和干濕分離。將休息區(qū)和活動區(qū)分開，廚衛(wèi)濕區(qū)和其他干區(qū)分開很重要。戶型的好壞決定了居住體驗，不要忽視這一點。

3、項目朝向

這個很容易辨識，參觀沙盤時，置業(yè)顧問一般會介紹，自己也可以從沙盤標注中看到，Ｓ表示南，Ｎ表示北。

4、樓間距

樓間距一般都會不大準確，實際樓間距比沙盤上展示的效果要小。但沙盤還是能夠看出一定的效果的。

5、小區(qū)內(nèi)部交通

小區(qū)內(nèi)部交通主要關注停車和道路規(guī)劃。人車分流的小區(qū)和非人車分流的小區(qū)會有明顯區(qū)別，明顯的就是小區(qū)內(nèi)部道路。橫平豎直，地面有行車指導線的小區(qū)內(nèi)部道路就是非人車分流小區(qū)了。

居住小區(qū)模型的特點介紹

1.居住小區(qū)的規(guī)模應根據(jù)城市道路交通條件、自然地形條件、居住層數(shù)、人口密度、生活服務設施服務半徑和配置合理性等因素確定。一般來說，在居住區(qū)設立小學可以滿足區(qū)內(nèi)兒童就學的需要，也可以滿足區(qū)內(nèi)生活服務設施的合理服務半徑，這是該區(qū)人口和土地利用規(guī)模的限制。

2.居住區(qū)的道路應形成相對獨立和封閉的系統(tǒng)，以避免城市道路上的汽車交通進入居住區(qū)。

3.居住區(qū)由城市道路、綠化帶、水面、溝渠、陡坡、鐵路或其他道路劃分。土地使用的界限清晰，地塊完整。它們沒有被城市或區(qū)域道路分開。

4.住宅小區(qū)配套設施比較齊全，包括幼兒園、超市、醫(yī)院、維修店、幼兒園、糧店、食品店、日用品商店和修理店等。中學可以建在更大的社區(qū)里。居住區(qū)的公共建筑可以集中設置公共活動中心，也可以分散或分組設置在居住區(qū)的主要入口。

銷售部沙盤規(guī)劃模型的維護

1、規(guī)劃模型轉(zhuǎn)移或拆卸：如果您需要轉(zhuǎn)移或拆卸規(guī)劃模型，建議找制造沙盤規(guī)劃模型的公司，以保護規(guī)劃模型不受損壞。

2、銷售部門的沙盤規(guī)劃模型顯示：在顯示過程中，請盡量避免觀看者直接觸摸規(guī)劃模型。如果有裝飾配件，綠樹等小配件，則應妥善存放，并在以后重新安裝規(guī)劃模型制造公司的專業(yè)維修和售后人員。

3、沙盤規(guī)劃模型燈：該燈應每兩個小時關閉一次，并且長時間不能打開。如果有一個真實噴泉的沙盤規(guī)劃模型，則應始終檢查是否有水(因為水一直在蒸發(fā))。如果水量不足，應及時加水。一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應立即關閉電源開關，否則會造成損壞。

4、關于規(guī)劃模型的放置：沙盤規(guī)劃模型的室內(nèi)溫度不應超過35攝氏度，并且應保持30%到80%的相對濕度，否則沙盤規(guī)劃模型將很容易脫膠變形了沙盤規(guī)劃模型不應暴露在直射的陽光下，更不用說在陽光下了。

5、銷售部的沙盤規(guī)劃模型安裝：規(guī)劃模型制作完成后，規(guī)劃模型公司應配備專人來執(zhí)行。只有在交付樣板公司現(xiàn)場安裝調(diào)試后才能使用，以免日后造成麻煩。

6、放置沙盤的規(guī)劃模型：放置在房間中的規(guī)劃模型應保持清潔和通風，沒有玻璃蓋的規(guī)劃模型應經(jīng)常清潔。