衛(wèi)生間漏水，大多是防水未做到位

“衛(wèi)生間應(yīng)該是最漏水的地方”，專業(yè)防水師傅分析原因，衛(wèi)生間漏水是防水沒做到位造成的。大部分老衛(wèi)生間都沒有做防水層，早幾年市民對水的認識不高，裝修不做防水層。衛(wèi)生間潮濕，雖然有瓷磚隔離，但會慢慢滲入水泥層，造成漏水。近年來，雖然業(yè)主對水的認識有了很大提高，但對于衛(wèi)生間的防水處理，有些人還是會讓瓷磚師傅順便幫忙。由于非專業(yè)，防水質(zhì)量往往不高，甚至可能會錯過一些部位。出現(xiàn)“衛(wèi)生間干燥、樓下天花板漏水”現(xiàn)象，看似與衛(wèi)生間無關(guān)，這其實是衛(wèi)生間的門檻石沒有做防水處理造成的。此外，有些人喜歡在頂樓建小花壇。雖然它們是由防水層制成的，但它們?nèi)栽诼┧Ｄ鞘菫槭裁?？成都防水堵漏告訴你，這是因為沒有耐根刺防水層，植物的根會破壞防水層，在花壇里的水積水滲入，造成了天花板泄漏。

高層建筑外墻滲漏的原因

1，外墻面抹灰層的裂縫

對于高層建筑物，由于結(jié)構(gòu)施工時垂直度較難精1確控制致使在外墻的找平抹灰中，部分厚度過大，容易開裂，增加了漏水的可能性。

2，填充墻砌體磚的裂縫

在砌筑時，由于豎向頭縫砂漿和易性差，收縮大，強度低、不密實；砌體墻未按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤；砌筑不當(dāng)?shù)仍?，在溫度變化和風(fēng)荷載擺動因素的影響下，導(dǎo)致砂漿干縮開裂，產(chǎn)生縫隙。

3，外墻施工中留下的各種孔洞處理不當(dāng)

外墻施工中留下的模板穿墻螺桿孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等預(yù)留洞孔，鋼管腳手架拆除后留下的腳手眼，特別是剪力墻中的孔洞(用于穿拉桿)，在封堵時不密實，產(chǎn)生縫隙。

4，外墻窗框安裝處理不當(dāng)

在外墻窗框安裝過程中，由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、窗框四周打膠塞縫不嚴、窗臺處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周圍塞縫不嚴，造成滲漏。

飄窗（陽臺）如何做好防水

1、防水涂料要選好。陽臺防水層由于暴露在外借環(huán)境中，常年遭受日光暴曬嚴寒酷暑風(fēng)雨侵蝕，如果沒有進行良好的防水保護，其使用時長將會大打折扣。因此在防水涂料方面要選擇抗拉強度高、延伸率大、抗老化的長沙防水材料。

2、門窗要有封閉性。門窗作為陽臺防水的第1道防水關(guān)，這就要求陽臺門窗的質(zhì)量和密封性要好，防水框的里外方向也一定不要出現(xiàn)錯誤。門窗防水不過關(guān)，裝了的效果跟沒裝的一樣，也是非常糟心的。

3、地面要有坡度。地面作為陽臺防水的第二道防水關(guān)，首先要保證地面坡度指向地漏，未封閉的陽臺遇到暴雨會大量進水，為了排水通暢，要將地面設(shè)置一定的坡度，保證水能夠通向地漏不積水不向房內(nèi)流。

4、地漏要排水通暢。保證陽臺與地漏的通暢是第三道防水關(guān)。如果排水不通暢，一旦雨量較大，將會阻塞積水，甚至?xí)^推拉門的防水框進入室內(nèi)，其次還要保證陽臺與客廳之間至少有2-3cm高度差。