特顧房產(chǎn)律師：花幾百萬買房為何引發(fā)一系列糾紛
在房價(jià)居高，調(diào)控政策看嚴(yán)的今天，能買到自己心儀房子原本是一件值得高興的事。

建議朋友們購買雙拼房要注意以下幾點(diǎn)：

1、雙拼房涉及到兩個(gè)房產(chǎn)證，所以應(yīng)了解清楚限購政策，避免因無法貸而導(dǎo)致相應(yīng)的款項(xiàng)無法支付，另外要確保房產(chǎn)能順利過戶到自己名下；

2、需了解清楚雙拼房的兩套產(chǎn)權(quán)證是否均已經(jīng)辦理成功；

3、雙拼房存在兩個(gè)房地產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人并非同一個(gè)業(yè)主的現(xiàn)象，遇到這種情況在簽訂買賣合同時(shí)應(yīng)該由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人共同來簽訂房地產(chǎn)買賣合同；

4、購買分割的雙拼房時(shí)，要進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房子原結(jié)構(gòu)和房產(chǎn)面積進(jìn)行核實(shí)，以免同案例中的女子一般陷入糾紛或出現(xiàn)“貨不對(duì)版”的情況。

房產(chǎn)律師說：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理

近十幾年，房產(chǎn)的價(jià)格節(jié)節(jié)高升，對(duì)于很多家庭而言，房屋是家庭最值錢的財(cái)產(chǎn)，因而有關(guān)于房產(chǎn)糾紛也時(shí)常發(fā)生在我們身邊。房產(chǎn)權(quán)糾紛一般發(fā)生在離婚是夫妻對(duì)房產(chǎn)的爭奪糾紛，繼承遺產(chǎn)時(shí)家人對(duì)房產(chǎn)權(quán)的爭奪糾紛，或者是買房子時(shí)候的產(chǎn)權(quán)糾紛。那么房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理

公民間因產(chǎn)權(quán)登記引起的產(chǎn)權(quán)糾紛雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營期間的資金共同購買的房屋，產(chǎn)權(quán)共同登記過戶后，應(yīng)由出資人共同所有。各自主張產(chǎn)權(quán)為個(gè)人但均提不出有力證據(jù)的，有予支持。

房產(chǎn)糾紛律師說

調(diào)解是指雙方或多方當(dāng)事人就爭議的實(shí)體權(quán)利、義務(wù)，在第三方主持下，自愿進(jìn)行協(xié)商，通過教育疏導(dǎo)，促成各方達(dá)成協(xié)議、解決糾fen的辦法。調(diào)解可以分為民間調(diào)解、行政調(diào)解、司F調(diào)解。

民間調(diào)解，包括雙方請(qǐng)律師主持調(diào)解、請(qǐng)親朋好友主持調(diào)解、請(qǐng)居委會(huì)、村委會(huì)出面主持調(diào)解。

行政調(diào)解，指雙方由有關(guān)的行政機(jī)關(guān)出面主持調(diào)解。

司F調(diào)解，指人民F院根據(jù)當(dāng)事人的訴son請(qǐng)求，依照法律的規(guī)定，由審判員出面調(diào)解其房產(chǎn)糾紛的情況。