房產(chǎn)法律產(chǎn)權(quán)糾紛法律顧問 房產(chǎn)合同產(chǎn)權(quán)糾紛 特顧
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房產(chǎn)律師說:簽訂合同時(shí)在約定履行期限條款時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么



抵押權(quán)、查封執(zhí)行異議糾紛律師說

哪些房地產(chǎn)不能抵ya?


特顧房產(chǎn)律師:房產(chǎn)可以進(jìn)行二次抵押嗎?

《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民fa通則〉若干問題的意見》第151條第1款規(guī)定,抵ya物如由抵ya人自己占有并負(fù)責(zé)保管,在抵ya期間,非經(jīng)債權(quán)人同意,抵ya人將同一抵ya物轉(zhuǎn)讓他人,或者就抵ya物價(jià)值已設(shè)立抵ya部分再抵ya的,其行為無效。

《城市房地產(chǎn)抵ya管理辦法》第九條第3款規(guī)定,房地產(chǎn)抵ya后,該抵ya房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)bao債權(quán)的余額部分,可以再次抵ya,但不得超出余額部分。




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