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房產律師:房產買賣糾紛
在房價居高,調控政策看嚴的今天,能買到自己心儀房子原本是一件值得高興的事。出售及購買經濟適用房時,因國家政策對房屋上市交易條件的限制,在看房及簽約之時,一定要了解清楚房屋產權情況,不做違反國家法律的交易,選擇社會信譽高、提供中介服務有保障的中介機構。因房屋產權而引發(fā)的糾紛發(fā)生頻率非常高。這些糾紛,因其發(fā)生主體之間的關系不同,處理方式也不同。房產抵押權、查封執(zhí)行異議糾紛律師
1、公民間因產權登記引起的產權糾紛雙方或多方出資或以合伙經營期間的資金共同購買的房屋,產權共同登記過戶后,應由出資人共同所有。各自主張產權為個人但均提不出有力證據(jù)的,有予支持。為了增加勝訴的幾率,當事人要積極的收集證據(jù)支持自己的請求,證據(jù)的收集需要注意的是盡量提供證據(jù)的原始證件,如果使用復印件的話證明力就不如原件。特顧律師團:離婚房產分割問題
在我國很多城市中,還有一種特殊的房產,我們前面沒有談到,就是有限產權房產的處理?!坝邢蕻a權”房產又稱為福利房,通常僅出售給房屋所有單位的職工并在出售價格中折算夫妻雙方的工齡。職工購買福利房后享有永jiu居住權、使用收益權、有限的處分權和繼承權等權利,但職工并不亨有完全的房產產權,單位還擁有部分產權。夫妻雙方在享受了一方的福利購房待遇后,另一方就喪失了再次購買本單位福利房的權利。離婚時如何分割這部分財產呢? 詳情請聯(lián)系我們特顧律師團,為您詳細解答。采購數(shù)量不能為空
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