深圳灣1號(hào)中心

一， 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，后?？偛炕?，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）

2，開(kāi)發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

3，,用地面積：46084.47㎡

4，建筑面積：358000.00㎡

5，建筑高度： 高 350米

6，寫字樓體量：69984.70㎡

7，樓層：地上71層，地下4層

8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米

9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米

10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行

11，電梯：8臺(tái)雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯（速度可達(dá)8米/秒）

12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻

13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

14，網(wǎng)絡(luò)地板：150mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區(qū)提供一臺(tái)1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機(jī)，

16，大堂高度：11.3米

17，大堂面積：1221.67平

18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

19，停車位：1570個(gè)停車位，

20，車位費(fèi)： 暫時(shí)未定

21，綠化率：23.5%

22，出租樓層：4--28層 ，

23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層

24，出租價(jià)格：280--350元 /月/㎡（含稅）

25，實(shí)用率：68%

26，物業(yè)費(fèi)：38元 /月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）

27，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m 電費(fèi)：1.06元/度

28，交樓時(shí)間： 2018年4月