輕鋼房屋主體結構由冷彎薄壁輕型型鋼搭建組裝，裝配式房屋結構體系房屋自重相當于傳統(tǒng)鋼筋混凝土結構自重的四分之一到五分之一，可大幅度降低基礎建造成本，更可建造在一些承載力較低的地基上（如山區(qū)、丘陵地區(qū)）而無需進行特別地基處理.
隨著環(huán)保節(jié)能的理念深入人心多，輕鋼結構住宅也順應了節(jié)能環(huán)保這一主旋律，發(fā)在建筑的個環(huán)節(jié)也貼上了環(huán)保與節(jié)能這兩大標簽。輕鋼結構住宅作為一種綠色環(huán)保建筑，已被建設部列為推廣項目。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環(huán)境綠地等要求越來越高的情況下，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。輕鋼建設順應時代發(fā)展的潮流，結合自身特點，對“輕鋼結構節(jié)能住宅建筑體系”進行了開發(fā)研究，并積累了一定的經(jīng)驗。

 
輕鋼房屋環(huán)保，施工現(xiàn)場文明作業(yè)程度高，對環(huán)境造成的建筑污染小，還可避免近年來常發(fā)生的建筑污染問題（主要指冬季施工使用防凍劑造成的污染），房屋鋼結構部分可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合環(huán)保建筑可持續(xù)發(fā)展的社會價值趨向。  

輕鋼結構房屋廣泛用于各種辦公樓房、景區(qū)園林旅居房，農(nóng)村輕鋼房住宅，旅游園區(qū)賓館旅店、幼兒園教室、農(nóng)家院休閑室，健身房及康養(yǎng)基地休息室，還可用于小賣部、報亭和售票處等商業(yè)建筑；洗手間、保安等用房；還可用于各種緊急狀態(tài)、救災，震災重建房，清潔管理用房等速裝房。也可以按照客戶要求進行內外裝修建成移動房屋。

輕鋼別墅房屋具有很好的隔聲性，輕鋼別墅的各種門窗（塑鋼、斷橋鋁合金、鋁包木、原木）、隔音達45分貝以上;由G550鍍鋁鋅輕鋼龍骨架、保溫材料、石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達55分貝。
 

 
輕鋼別墅一個關鍵的問題是防火技術的應用，輕鋼別墅的耐火等級為四級。輕鋼別墅在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了保護作用。
輕型鋼結構住宅作為一種專用建筑體系，輕型鋼結構住宅的設計與建造要有材性穩(wěn)定、耐候、耐久、可靠、經(jīng)濟實用的輕質圍護配套材料及其與鋼結構連接的配套技術，尤其是輕質圍護墻體及其與鋼結構的連接配套技術。由于其輕型，結構性能優(yōu)越，建筑層數(shù)又不超過6層，易于抗震。只要配套材料和技術完善，則經(jīng)濟性較好，便于推廣應用。