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                                 開發(fā)商直租 招商熱線15338860323范經(jīng)理

由招商蛇口、深圳1979、寶安建投聯(lián)合打造的深圳西部新時代“科創(chuàng)高地”——福永意庫，以南海意庫為范本，以“國際智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新街區(qū)”為定位，匯聚智能創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、企業(yè)孵化等智慧型產(chǎn)業(yè)，雄踞廣深科技創(chuàng)新走廊的核心產(chǎn)業(yè)地帶，與招商蛇口旗下的蛇口、前海、大空港、銀田等多個產(chǎn)業(yè)項目形成互動，共同構(gòu)建粵港澳大灣區(qū)智能產(chǎn)業(yè)鏈。

揭秘一：福永意庫擁有怎么樣的區(qū)位優(yōu)勢？  

區(qū)域級“一灣一廊” 劃驅(qū)動

區(qū)域級“一灣一廊”的規(guī)劃為區(qū)域整體經(jīng)濟的發(fā)展注入強勁的原動之力，更為福永意庫的產(chǎn)業(yè)發(fā)展插上“經(jīng)濟和創(chuàng)新”的雙翅。融于灣區(qū)經(jīng)濟，依附廣深創(chuàng)新，福永意庫必將與園區(qū)企業(yè)共同博得區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的首發(fā)紅利。  

區(qū)域級“一空一?！彪p口岸驅(qū)動

深圳寶安國際機場作為國際級的空、貨運航空港，為相離僅3.5公里的福永意庫標(biāo)注了“國際”的標(biāo)簽，也提供了大灣區(qū)內(nèi)其它區(qū)域難以復(fù)制的口岸優(yōu)勢。

作為連通粵港澳的重要海路口岸，福永碼頭在粵港澳三地的共榮和發(fā)展，以及大灣區(qū)實現(xiàn)國際化的進程中都起到催化劑的作用。同時，也為福永意庫的入駐企業(yè)實現(xiàn)三地聯(lián)動，走向國際的口岸支撐。  

區(qū)域級“一路一軌”雙交通驅(qū)動

廣深沿江高速出口距福永意庫僅3公里，道路交通格局四通八達(dá)，直達(dá)粵港澳大灣區(qū)。軌道交通11號線福永站D出口與福永意庫無縫接駁。高速、便捷的城市和城際交通，為福永意庫高效地鏈接灣區(qū)內(nèi)的金融、技術(shù)、商服、口岸、制造等產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節(jié)創(chuàng)造了不可復(fù)制的優(yōu)越條件，更為企業(yè)的發(fā)展提供了一個天然的產(chǎn)業(yè)“生態(tài)圈”。  

揭秘二：福永意庫是如何規(guī)劃的？

五大規(guī)劃實現(xiàn)產(chǎn)商新融合

1.主題商業(yè)：園區(qū)規(guī)劃2萬m2主題街區(qū)，定位以科技、體育、生活體驗等核心元素跨界融合的青年潮文化主題商業(yè)。滿足園區(qū)以及周邊居民的一站式消費需求。

2.產(chǎn)業(yè)空間：有總部研發(fā)、中小型企業(yè)總部辦公、創(chuàng)意辦公和創(chuàng)客空間。

3.商務(wù)配套：網(wǎng)紅IP酒店、招商公寓，打造現(xiàn)代時尚，家具家電齊全的青年、白領(lǐng)公寓，為城市精英提供舒適居住空間。

4.運功配套：規(guī)劃屋頂運動場，包括足球、籃球、網(wǎng)球等活動場所，對園區(qū)青年和周邊居民開放。

5.車位規(guī)劃：約663個停車位，其中包括立體停車位和地面停車位。

共享級“一軸一街”雙空間驅(qū)動

福永意庫規(guī)劃開放式主題商業(yè)街，規(guī)劃業(yè)態(tài)包括：精品超市、電影院、健身中心、運動場館、新零售體驗店、餐飲、生活配套等業(yè)態(tài)。商業(yè)街一方面滿足入駐企業(yè)的商務(wù)和休閑需求；另一方面，滿足周邊居民消費需要，實現(xiàn)“產(chǎn)城融合”的規(guī)劃目標(biāo)。

同時，園區(qū)以共享、生態(tài)、智慧為主題，利用園林景觀、道路的設(shè)計，打造出一條貫穿園區(qū)的中心軸。并在園區(qū)的重要節(jié)點規(guī)劃音樂、運動、科技三大活動廣場，實現(xiàn)園區(qū)空間的靈動性和趣味性。

禮賓級“一店一寓”雙商居驅(qū)動

國內(nèi)知名人文主題IP酒店與福永意庫簽訂了入駐意向。另外，福永意庫還引入招商蛇口自有的高檔品牌公寓——壹間公寓。入駐企業(yè)可以享受公寓租賃的服務(wù)，同時解決企業(yè)客戶的商旅居住和企業(yè)員工的日常居住事宜。

福永意庫壹間公寓效果圖

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